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最長35年の長期借上げ → 空室があっても一括借上。
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既存のアパートも対象になる → リフォームを行っても長期借上あり。
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めんどうな物件管理、仲介、募集は地元の有力賃貸管理会社が引き受けます。
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リフォームも地元を知り尽くした当社が、リーズナブルな価格で請け負います。
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リフォーム資金を融資してもらう際に、金融会社へのアピール度アップ。
UBウベモク一括借上トータルサービス
スーパーサブリースとはオーナー様(家主様)のアパートマンションを建物ごと一括して借上げ、それを入居者に転貸するシステムです。オーナー様へは万一空室が発生しても、一定家賃をお支払いするとともに、入居者管理、建物の維持管理まで含まれます。
また収益分配を加えた弊社が取り組んでいるサブリースの名称です。
スーパーサブリース コースと収益分配
【例.５万円の部屋が20戸の場合:満室で100万の収益】
オーナー様収益92.5万円
70%を超える収益が上がれば3/4を分配
【例.５万円の部屋が20戸の場合:満室で100万の収益】
オーナー様収益90万円
80%を超える収益が上がれば1/2を分配
長期借上
ローンの返済期間に合わせて選べる約定期間
